Skupština Kantona Sarajevo usvojila je Nacrt zakona o legalizaciji građevina i drugih izvedenih radova izgrađenih bez odobrenja, koji je upućen u javnu raspravu.
Ovim zakonskim prijedlogom nastoji se sistemski urediti oblast ozakonjenja objekata koji su izgrađeni bez potrebnih dozvola ili sa odstupanjima od odobrenih uslova, što do sada nije bilo regulisano postojećim zakonodavstvom Kantona Sarajevo. Trenutni zakon ne predviđa mogućnost legalizacije bespravno izvedenih promjena u prostoru, a značajan broj takvih objekata postoji na području Kantona. Predloženi zakon će uspostaviti pravni okvir za razmatranje svakog pojedinačnog slučaja bespravne gradnje kroz propisani upravni postupak.
Zakonom se definišu postupci i uslovi pod kojima se bespravno izgrađeni objekti mogu legalizovati, uz obavezno poštovanje važećih planova prostornog uređenja. Cilj je omogućiti zakonitu integraciju određenog broja objekata u prostor, ubrzati upravno rješavanje i umanjiti negativne posljedice bespravne gradnje. Bespravna gradnja predstavlja značajan izazov za prostorno planiranje u Kantonu Sarajevo, utječući na urbanistički razvoj, zaštitu okoliša, sigurnost građana, kvalitet života te funkcionisanje komunalne infrastrukture i privrednih subjekata.
Prednosti legalizacije za vlasnike i budžet
Objekti koji ispune zakonske uslove moći će dobiti pravni status, čime će vlasnici steći mogućnost zakonitog raspolaganja nekretninama, uključujući prodaju, zakup ili zasnivanje drugih prava, kao i priključenje na komunalnu infrastrukturu (voda, struja, kanalizacija, plin). Naplata taksi i naknada u postupku legalizacije osigurat će dodatne budžetske prihode koji se mogu usmjeriti na razvoj komunalne infrastrukture i saniranje problema nastalih uslijed bespravne gradnje.
Nacrt zakona predviđa da postupak legalizacije bude vremenski ograničen, kako bi se napravio jasan presjek stanja na terenu. Zakonom su definisani postupci utvrđivanja bespravne gradnje, vrste iste, prava i obaveze nadležnih organa i stranaka, te granice i uslovi legalizacije, uključujući i mjere uklanjanja objekata koji ne podliježu legalizaciji. Za utvrđivanje stvarnog stanja na terenu planirano je ortofoto snimanje područja Kantona Sarajevo, za koje su sredstva već obezbijeđena. Ovi snimci će poslužiti kao objektivan dokaz o postojanju bespravno izgrađenih objekata i osnova za eventualnu legalizaciju.